简化！建设项目规划用地审批
2022-11-04
· 简化建设项目规划用地审批·
缩小用地预审范围
以下情形不需申请办理用地预审，直接申请办理农用地转用和土地征收
经依法批准的国土空间规划（含土地利用总体规划）确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内的建设项目
“探采合一”和“探转采”油气类及钻井配套设施建设用地
具备直接出让采矿权条件、能够明确具体用地范围的采矿用地
露天煤矿接续用地
水利水电项目涉及的淹没区用地
简化用地预审审查
预审阶段，涉及规划土地用途调整的，重点审查是否符合允许调整的情形，但在申请办理农用地转用和土地征收时，须提交规划土地用途调整方案；涉及占用生态保护红线的，重点审查是否符合允许有限人为活动之外的国家重大项目范围
支持国家重大项目先行用地
国家重大项目中，控制工期的单体工程和因工期紧或受季节影响确需动工建设的其他工程，可申请办理先行用地
分期分段办理农用地转用和土地征收
确需分期建设的项目，可根据可行性研究报告确定的方案或可行性研究批复中明确的分期建设内容，分期申请建设用地
线性基础设施建设项目正式报批用地时，可根据用地报批组卷进度，以市（地、州、盟）分段报批用地
农用地转用和土地征收均在省级人民政府权限内的，可以县（市、区）为单位分段报批用地
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